السبت، 17 نوفمبر 2018


لو بتدور على شقة فى اى مكان فى مصر شوف عقار هتوفرهالك كل اللى عليك هتقولنا نفسك تسكن فين واحنا هنبعتلك اللينك بكل جديد فى المنطقة دى 
وممكن كمان تبحث عن العقار اللى انت عاوزه من اللينك ده :https://www.shof3qar.com/search/advanced/

السبت، 10 نوفمبر 2018

شقة للايجارسكني اواداري بتقسيم الاسلكي المعادي الجديدة 200متر تتكون من : 3 غرف + 2 حمام ( 1 ماستر ) + رسيبشن كبير 4 قطع + مطبخ - سوبر لوكس - قانون جديد فاضي بدون فرش - دور الثاني - فيو حديقة - اسانسير 
المطلوب 5000 جنية نهائي
للتواصل كلمنا على : 01011539110 - 01114294025 
او ادخل علي اللينك ده : https://bit.ly/2PlkeXG
#عقاري_للتسويق_العقاري







الخميس، 15 فبراير 2018

لو بتحلم ان يكون عندك شقه فى مكان حلو وسعر
👍👍 احب اقولك ان دى معادله صعبه بس مع تراست هتلاقى شقق للبيع فى التجمع الخامس واماكن تانيه كتيره جدا كل اللى عليك تدخل على اللينك ده http://bit.ly/2GcgfEk 
#عقارات_للبيع
ماتروح مطروح 
حد هيجي يقولي ليه مرسي مطروح بالذات ؟
هقوله عشان هو مكان مميز جداً تقدر تروحله في اي وقت طول السنه وهناك هتلاقي كل الاسعار اللي تنسبك من 300 لحد 2000 جنيه لليوم.
وعشان تروح هتاخد وقت حوالي 6 ساعات وتوصل وكمان تقدر تروح بالقطر .
هناك هتلاقي برضو اماكن آثريه زي معبد رمسيس التاني وقصر كليوباترا السابعه الغارق وغيرهم 
جينا بقي للحته المهمه اللي اصلاً رايحين عشانها هي البحر مطروح معروفه بالميه الصافيه والزرقاء وان امواجها بسيطه جداً و دا هيخليك تقدر تستمتع بالميه في شواطئ كتير حلوه اهمها عجيبه وكليوباترا و شاطئ الغرام و في كمان شاطئ الفيروز وغير دول في شواطئ كتير .
بالنسبه بقي للفسح والخروج والتنقل جوا مطروح دا سهل جداً ومش متعب هناك بقي كل خروجك هيكون علي البحر والكورنيش دا عشان كل المطاعم والكافيهات علي البحر.
امتي اخر مره روحت مطروح وايه اكتر حاجه عجبتك ؟
http://bit.ly/2xuGktj

الأربعاء، 7 فبراير 2018

They say that time spent with friends is time worth living.
We know how much time you spend at work so when deciding where to live, consider the leisure as well as convenience. Choose neighborhoods that treat your soul as it does with being practical in order to enjoy where you are living.
لو بتدور على عقارات فى التجمع الخامس يبقى اللينك ده هيفيدك ادخل عليه واختار المساحه والسعر اللى محتاجها دلوقتى http://bit.ly/2xQo6nq 
#عقارات_للبيع

الثلاثاء، 30 يناير 2018

حى السيدة زينب بلا منازع هو حى له فى قلوب المصريين مكانه خاصة ومحببة لما يتمتع به من جو روحانى فريد ، حى السيدة زينب هو واحد من اهم الاحياء الشعبية القديمة فى القاهرة الكبرى ، اشتق اسم الحى من وجود مسجد السيدة زينب على ارض هذا الحى العريق ، يعتبر الحى اشهر احياء القاهرة الشعبية على الاطلاق ، عندما تقوم بعمل جوله بين شوارع وطرقات هذا الحى العريق تجد محلات المطاعم الشعبية بشتى انواعها والتى تقوم بجذب العديد والعديد من الشخصيات العامة فى جو روحانى مدمج بعبق التاريخ ورائحة الاصالة . حى السيدة زينب من احياء جنوب محافظة القاهرة وكان يطلق عليه قبل الحين ( حى جنوب ) وكلمة او وصف حى جنوب كانت تطلق على كلاً من حى السيده زينب وحى المقطم وحى الخليفة . فى عام 1998 تم صدور قرار من محافظ القاهرة يقضى بفصل الاحياء الثلاثة عن بعضها البعض وذلك تيسيراً على الجمهور ، ومنذ ذلك الحين اصبح حى السيده زينب حى مستقل بذاته واصبحت من معالمه الخاصة مسجد السيدة زينب بالميدان والذى يزوره اعداداً ضخمة سواء من داخل مصر او من خارجها ، كما بدأت ايضاً مع القرار اعمال التطوير سواء من حيث تطوير الشوارع والطرقات او المحال التجارية او المرافق العامة او المستشفيات الموجودة فيه . اشهر معالم حى السيدة زينب يضم حى السيدة زينب العديد من المعالم والاثار الاسلامية الشهيرة واشهرها على الاطلاق مسجد السيدة زينب الشهير والذى سمى على إسمه الميدان فاصبح اسم الميدان " ميدان السيدة زينب " يليه فى الشهرة جامع احمد بن طولون ثم يليهم فى الشهرة قنطرة السباع وهى عبارة عن المنطقة الموجودة امام مسجد السيده زينب . ولانغفل مستشفى الامراض الجلدية الشهيرة والتى تسمى " مستشفى الحوض المرصود " والتى يقصدها العديد والعديد ممن يعانون من امراض جلدية حيث تتميز المستشفى بوجود نخبة من امهر واشهر الاطباء فى مجال الامراض الجلدية . كما يشتهر حى السيدة زينب بوجود بعض المحلات الشهيرة فى تخصصات عدة منها ما له صله باللحوم او الاسماك او المشروبات والتى يقصدها الكثير من الاسر المصرية كنوعاً من انواع تغيير النمط الحياتى لهم والاستمتاع بالجو الساحر لهذا الحى العريق . المحلات التجارية فى حى السيده زينب :ــ حى السيدة زينب كما سبقت الاشارة هو عبارة عن حى تجارى من الدرجة الاولى ، فمعظم المحلات قديماً كانت مقتصرة على عمليات البيع لساكنى الحى فقط ومع تطور الزمن اصبحت المحلات التجارية تقوم على تقديم خدماتها سواء لساكنى الحى او خارجه مما ساعد على رفع القيم سواء عند الشراء بنظام التمليك او عند ايجار المحلات . تتميز المحلات التى تطل على مسجد السيده زينب مباشرة بمساحات متفاوتة ولكن الطلب على المحلات ذاتها يرفع من القيم الايجاريه لها حيث يتراوح سعر المتر التجارى ما بين 37000 جنيه الى 60000 جنيه للمتر الواحد بينما يصل سعر الايجارات ما بين 7000 جنيه الى 20000 جنيه للمتر الواحد بالنسبة للمحلات الموجودة فى الميدان . اما المحلات التجارية البعيدة نسبياً عن ميدان السيدة زينب فيتراوح سعر المتر الواحد فيها ما بين 20000 جنيه الى 40000 جنيه للمتر المربع الواحد ويتراوح سعر الايجارات للمحالات التجارية ليحقق متوسط وقدره 10000 جنيه كايجار جديد وتختلف القيم تبعاً لاختلاف الموقع والشارع وهل المحلات على ناصية او فى شوارع جانبية . الشقق السكنية والشقق الادارية بغرض البيع والايجار:ــ من مميزات حى السيدة زينب موقعه الجغرافى حيث يقع بالقرب من منطقتى جاردن سيتى والمنيل ومن ناحية اخرى حى المنيرة ، هذا التقارب الجغرافى ساعد على خلق نسيج مجتمعى خاص جداً يجمع بين الشعبية احياناً والراقى احياناً اخرى . ولاننسى ايضاً شارع بورسعيد الذى يمر فى وسط حى السيدة زينب وايضاً شارع مجلس الشعب والموجود فيه عدة جهات حكومية كل هذه العلامات ساعدت على رسم خريطة مجتمعية مميزة ، فنجد ان يمين شارع بورسعيد فى اتجاه مديرية امن القاهرة منطقة يغلب عليها الطابع التجارى بنسبة عاليه مقارنه بالطابع السكنى فنجد ان متوسط المساحات تتراوح ما بين 85 متر مربع الى 110 متر مربع للشقق تصل قيم الايجارات فيها لمتوسط 2000 جنيه للشقق المعروضه للايجار كشقق سكنية بينما يتضاعف المبلغ بل ويزيد ليصل الى 5000 جنيه للشقق المعروضــــــــــه للايجار كوحدات تجارية او مكاتب . اما يســـار شــــــارع بورسعيــــد فى نفس الاتجاه فنجد ان معظم البيوت قد تم هدمها واعادة انشاؤها واصبحت مليئة ومكتظة بالشقق للبـــــــيــــع او الشقق للايجار حيث اصبحت عبارة عن ابراج سكنية متعددة الطوابق والشقق ، ونجد فيها ان متوسط المســـاحات للشقق المعروضة للبيع حوالى 120 متر مربع ويصل متوسط سعر المتر فيها ما بين 8000 جنيه الى 12000 جنيه للمتر المربع الواحد بدون اعمال التشطيب الداخلـــــيه للشقق المعروضة للبيع ، اما الشقق المعروضة للايجار عند نفس المساحات تقريباً فيصل متوسط الايجار الشهرى لها حوالى 4000 جنيه للشقق المعروضة للايجار .